浙江省慈溪市人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于湖南省長沙市開福區(qū)芙蓉北路418號極目楚天家園2棟501的房地產(chǎn)。
估價對象建筑結構為鋼混結構，總層數(shù)33層，估價對象位于第5層。房產(chǎn)證號為長房權證（開福）字第713247283號，用途住宅，建筑面積167.57㎡。土地證號為長國用（2013）第135898號，土地用途住宅用地，權利性質出讓，土地使用權面積37.08㎡，終止日期至2071年12月18日止。
起拍價：75.27萬元，保證金：15.05萬元，增價幅度：0.5萬元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
拍賣標的調查情況表
（標的物情況介紹摘錄自寧波忠正房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司評估報告）
拍品名稱 | 湖南省長沙市開福區(qū)芙蓉北路418號極目楚天家園2棟501的房地產(chǎn) | |
權證情況 | 1.法院執(zhí)行裁定書等 | |
拍品所有人 | 劉** | |
提供的文件 | 1、《法院裁定書》等。 | |
權利來源 | (2022）浙0282執(zhí)2567號 | |
拍品現(xiàn)狀 | 房屋、土地情況 | 1、土地證號：長國用（2013）第135898號 土地用途：住宅用地 權利性質：出讓 2、房產(chǎn)證號：長房權證（開福）字第713247283號 用途：住宅 |
占用使用情況 | ||
欠繳稅費及變價應繳稅費計算方法 | 交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，買受人需承擔契稅、印花稅，拖欠的水電費、物業(yè)費等其他相關費用，自行負責過戶并承擔相應過戶費用。稅費具體情況參照附表，以稅務部門實際征收額為準。 | |
看樣聯(lián)系人 | ||
拍品瑕疵披露 | 不動產(chǎn)的外觀、結構、固定裝修、內(nèi)在質量等以實際現(xiàn)狀為準，實際面積以過戶登記機關確定為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。 | |
權利限制情況 | 1.是否被查封：是 2.是否有抵押：是 3.是否存在共有：否 4.其他用益物權：否 5.其他需要說明的情況 | |
拍品介紹： 1. 拍賣對象：湖南省長沙市開福區(qū)芙蓉北路418號極目楚天家園2棟501的房地產(chǎn)。 估價對象建筑結構為鋼混結構，總層數(shù)33層，估價對象位于第5層。房產(chǎn)證號為長房權證（開福）字第713247283號，用途住宅，建筑面積167.57㎡。土地證號為長國用（2013）第135898號，土地用途住宅用地，權利性質出讓，土地使用權面積37.08㎡，終止日期至2071年12月18日止。 2. 所在區(qū)域情況：估價對象位于湖南省長沙市開福區(qū)芙蓉北路418號極目楚天家園2棟501室；東臨長沙北城發(fā)展有限公司，南臨六塘沖路，西臨芙蓉北路，北臨天鵝大路；附近有多處公交站點，有128路、129路、218路、409路、931路、W105路、夜1路等多路公交經(jīng)過，交通條件較便捷；周邊環(huán)境一般，小區(qū)景觀一般；周邊有商場、超市、學校、醫(yī)院、銀行等，公共配套設施和生活配套設施較完善，居住氛圍較濃厚。 | ||
所在小區(qū)：極目楚天
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